Construcción de casas en San Pedro Garza García: El diseño y supervisión en proyectos de lujo.

En los últimos meses, hemos tenido la oportunidad de trabajar en proyectos de construcción residencial en San Pedro Garza García, Cañón del Huajuco, Valle Poniente, Colinas, San Jerónimo y el área metropolitana de Monterrey. Nuestro equipo entró a terminar las obras pero, y en muchos casos a arreglar las casas que tenían muchas fallas tanto de diseño como de construcción. En estos proyectos, hemos observado la falta de atención al diseño y detalles funcionales y estéticos en las residencias.

Estos son casos de hogares en San Pedro Garza García, consideradas Residencial Plus, e incluso las casas en venta construidas por una "desarrolladora" nueva. En los varios casos nos llamó mucho la atención la falta de diseño y la falta de atención a detalles de funcionamiento y estéticos de las residencias. Incluso en los tres casos hubo evidenciada de la pobre supervisión de los constructores y decisiones mal tomadas en el proceso constructivo.

En dos de casos los clientes confesaron que no quisieron pagar por los servicios del diseño de la casa, así que ellos mismos las “diseñaron” sin ser arquitectos y sin entender primerizos en negocio. Lo que me lleva a pensar y preguntar ¿Qué les faltó a estas personas para contratar un diseñador que pudiera plasmar sus necesidades de una forma eficiente y estética? ¿Y un arquitecto o ingeniero responsable para ejecutar su construcción de una forma ordenada?

Diseñar bien una casa puede ser determinante para poder concretar la venta oportuna de la propiedad. En especial diseño ha

bitacional en Monterrey. Es fundamental recordar que un buen diseño puede ser determinante para la venta oportuna de la propiedad, especialmente en proyectos residenciales de lujo. Si no tienes un buen producto, es difícil venderlo, lo que propicia la tardanza en recuperar la inversión. Por eso, es importante contar con un equipo de expertos que pueda plasmar las necesidades del cliente de manera eficiente y estética. Ahí la ventaja del gasto que requiere un buen diseño y construcción.

Si la casa es para uso propio, igual aplica. Aparte de habitar en una casa cómoda que se basa en un buen diseño de acuerdo a las necesidades particulares del dueño, hay que considerar la posibilidad del valor a futuro que se puede obtener por la misma casa. A mis clientes les comento, que siempre tengan en cuenta el futuro de la propiedad/inversión, ya sea que ellos o sus hijos la tendrán que vender, dependiendo de situaciones futuras. Cada idea o capricho que se va a incluir en la casa, es necesario evaluarlo por nuestro equipo de expertos para visualizar si vale la pena o solo encarece el proyecto, ponderar su costo y funcionalidad.

Durante la construcción, construir sin una supervisión adecuada, lleva a costos mas elevados aparte de que se corre el riesgo de construirla mal y hasta de componerla.

Al planear una construcción háganlo con alguien experto que tiene buen criterio para el diseño y con alguien que tenga una visión completa del proyecto arquitectónico de la construcción y que sepa leer e interpretar los planos a la perfección. La inversión que se hacer en el diseño es recuperable ya que se evitan errores, cambios durante la construcción sobrepasan el costo del diseño y que aparte los nuevos habitantes de la casa lo van a disfrutar. Cuando estés planeando la construcción de una casa residencial en San Pedro Garza García, es fundamental trabajar con alguien experto que tenga buen criterio para el diseño y una visión completa del proyecto arquitectónico. asi como que pueda interpretar las necesidades, en presupuesto y gusto.